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所長あいさつ
稲佐山の麓、長崎県長崎市旭町の自宅で土地家屋調査業務、行政書士業務、測量業務をコロナ渦中の令和2年5月より始めました。土地家屋調査士業務は、国民の権利の客体である不動産を登記記録に記録する(表題登記といいます。)業務です。土地であれば、境界確認の上、土地の形と状態を登記します。建物であれば、建物の形と用途を登記します。ご依頼があれば、地元長崎の外に佐賀、熊本、福岡、長崎の離島まで、伺います。
自己紹介
自己紹介 中尾 俊郎
学歴
佐賀大学理工学部数学科 卒業
職歴
東京 システム会社
長崎 プラント会社 システム担当
長崎 土地家屋調査士事務所 補助者
長崎 測量会社
長崎県土地家屋調査士会 会員
長崎県行政書士会 会員
趣味・特技
ラグビー
当事務所の特記事項
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実労働を反映した報酬
平成14年に土地家屋調査士業務について報酬の自由化になりました。かといって、価格によりサービスの質が変わるわけではなく、現在も、標準報酬が存在します。 そもそも、士業は価格競争するような仕事ではありません。よって、実労働を報酬に反映し、省ける事は省く事で、不動産の取引の活性化につなげるよう、独自の報酬体制を整えました。ちなみに、日本全国の平均的な報酬を、日本土地家屋連合会が公表しています。(令和4年)を参照して下さい。
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測量士による、正確な測量
土地家屋調査士には測量の技術は必須です。そこで、当職は、測量業の最上位の資格である測量士の資格を取得しました。お客様の問題に対し必要十分な解決策をご提案いたします。また、最新機器(GPS,ドローン,電子平板)を使用した測量により日数を掛けない測量が可能です。
もちろん、境界確認は専門家として業務しますが、それ以外にも
ハウスメーカ様 とりあえず、現地の平面図を作成した等、\25,000円~\50,000円(一軒家相当面積)対応します。 建設業者様 専門の測量部が無い場合は、出来形測量等、当事務所にアウトソーシングしてはいかがですか?
